Insha ALLAH... Ada Jalannya...

Assalammualaikum...

Setelah kita tahu apa itu unit trust. Mari kita lihat pula apa yang best sangat melabur dalam skim unit trust ni?Lagi orang biasa macam saya ni, mana le ada skill atau masa untuk buat penyelidikan dan analisis stock market. Anda semua pun tau kan, nak mengendalikan portfolio pelaburan yang dipegang secara direct ni, setiap individu tu perlu tau banyak maklumat dan sentiman pasaran terkini. Tambahan pula, sekarang ni pasaran kewangan bergerak semakin pantas dan canggih, maknanya kita perlu sentiasa follow perkembangan pelbagai maklumat dari pelbagai sumber.

Contohnya, dalam beberapa hari sebelum hari Thaipusam yang lepas, pasaran saham Malaysia telah mengalami kejatuhan yang ketara. Then, apabila Rizab Persekutuan US umumkan penurunan kadar faedah sebanyak 75 mata asas, barulah bursa Malaysia dan beberapa pasaran utama dunia yang lain pulih dan naik semula…hmm, info2 macam ni pun kita kena ambil tahu kalau kita direct invest dalam stock market.

esimpulannya, nak buat semua benda2 ni bukannya mudah, orang Kedah kata keja khenyah.. pastu pulak makan masa dan kos yang tinggi. So, skim unit trust le cara paling ideal untuk melabur. Dalam unit trust, beban keja2 khenyah tadi kita alihkan kepada orang2 yang pro dalam mengendalikan investment iaitu UTMC.

Selain daripada tu, beberapa faedah utama melabur dalam skim unit trust ni adalah seperti berikut.

1) Kepelbagaian : Diversification.

ebelum ni pun saya dah sebutkan, kalau kita bersendirian direct invest dalam stock market, dengan modal yang kecil, berapa stock kita boleh beli?.. itu belum tanya lagi berapa kauter kita boleh beli? Kat sini le kelebihan skim unit trust. Dengan pengumpulan dana yang lebih besar, UTMC boleh membeli pelbagai jenis pelaburan. Jadi, dengan modal yang sedikit pelabur dalam unit trust berpeluang menyertai lebih banyak sektor berbanding yang dibuat secara persendirian. Kepelbagaian pelaburan boleh mengurangkan risiko kepada pelabur-pelabur. Kerugian di beberapa kaunter boleh diimbangi oleh keuntungan diperolehi di kaunter lain. Sekiranya pelabur melabur dalam beberapa dana iaitu tidak terhad kepada satu dana sahaja, pelabur akan meminimumkan risikonya.

2) Pengurusan Profesional.

eputusan pelaburan dana dalam skim uni trust dibuat oleh pengurus dana yang profesional. Mereka ini mempunyai skill dan pengalaman dalam menguruskan pelaburan. Kita akan mendapat faedah ini berbanding pelabur perseorangan yang mungkin membuat pelaburan secara rambang.. Pengurus dana profesional ini akan sentiasa mengawasi prestasi pelaburan kita dan memastikan wang kita dilaburkan sebaik mungkin berdasarkan maklumat yang telah dikajiselidik.

3) Tahap Kecairan (Liquidity) Yang Tinggi.

Kebanyakan pelabur mahukan pelaburan yang mudah tunai, iaitu pelaburan tersebut mudah dijual tak kiralah sebahagian ke atau kesemua saham mereka pada bila-bila masa. Kalau pelaburan yang bagi return yang lumayan tapi tak boleh dijual dengan mudah, tak dipanggil pelaburan yang baik juga sebab paras mudah tunai yang sangat rendah merupakan faktor risiko tambahan kepada pelabur.

Sebagai contohnya, investment dalam hartanah, ianya memang antara pelaburan yang bagus dan menguntungkan jika kena srateginya. Tapi tahap liquidity nya sangat rendah, bayangkan kalau anda telah berjaya membeli sebuah rumah dikawasan bandar yang anda tahu disitu memang menjadi rebutan pembeli. Suatu hari, anda mengalami situasi dimana anda sangat2 memerlukan wang tunai, contohnya anak anda perlu menjalani pembedahan yang kritikal dan rumah tersebut satu2 nya sandaran anda untuk mendapatkan wang tunai. Bolehkah anda terus jualkan rumah itu untuk mendapatkan wang tunai dengan segera? Saya tak fikir semudah itu boleh.. mungkin anda dapat mencari pembeli dangan segera coz kawasan itu memang high demand, tapi untuk mendapatkan wang tunai hasil jualannya mungkin memakan masa dua hingga tiga bulan juga..

Disinilah kelebihan liquidity skim unit trust coz anda boleh menebus atau menjual-balik unit2 yang dipegang pada bila-bila masa dan mendapat bayarannya dengan cepat. Mengikut garis panduan skim unit trust, UTMC perlu membayar hasil daripada belian balik (repurchase) unit kepada pemegang unit secepat mungkin, selewat-lewatnya dalam tempoh 10 hari selepas menerima permohonan repurchase tersebut.

Selain tahap mudah tunai, tahap kemudahan untuk membuat urusniaga pun boleh dikira tahap liquidity juga. Jika kita direct invest dalam stock market, harga dan peluang untuk membuat urusniaga bergantung kepada penawaran dan permintaan saham pada masa itu. Sebaliknya dalam skim unit trust, unit2 boleh dibeli dan dijual dengan mudah melauli UTMC, Ejen Institusi Unit Trust ataupun daripada saya

(sesetengah syarikat dipanggil unit trust consultant).

4) Pendedahan Pelaburan (Investment Exposure).

Seperti yang saya sebutkan sebelum ini, pelabur2 yang bermodal kecil dan melabur secara individu agak mustahil untuk melabur didalam sesuatu aset tertentu.. Sebagai contoh, jika anda mempunyai RM5,000 dan ingin memegang portfolio pelaburan yang mengandungi pasaran hartanah Malaysia, pasaran equity global dan pasaran bon Malaysia. Bolehkah anda berbuat demikian secara direct investment kedalam portfolio tersebut secara serentak dengan modal sebanyak itu? Ianya memang mustahil.. Tapi dengan pelaburan unit trust, anda boleh mengembangkan wang anda kedalam kesemua aset tersebut secara serentak.. maksudnya “it is possible to spread your money around to all of these asset classes at the same time”.. disinilah dikatakan kita mendapat pendedahan pelaburan atau investment exposure.

Dan satu pekara lagi, tak seperti unit trust, kebanyakan individual investor tak mungkin dapat direct akses ke pasaran sekuriti kerajaan, antara sebabnya ialah amaun setiap transaksi bejumlah berjuta-juta ringgit.

5) Kos dan Caj Pelaburan Yang Lebih Rendah.

ika kita buat direct investment dalam Bursa malaysia dan secara kecil-kecilan, kos dan caj yang dikenakan akan menjadi lebih tinggi..antara kosnya ialah yuran dan caj yang dikenakan oleh broker2 saham. Dengan unit trust, disebabkan fund manager melabur dengan amaun yang besar, kos dan caj yang dikenakan akan menjadi lebih ekonomi.. maknanya kos untuk setiap ringgit kepada setiap pelaburan akan menjadi lebih rendah. Konsepnya samalah macam anda beli barang sikit2 di kedai runcit dengan beli barang secara borong di pasaraya Makro, Carefour atau Tesco. Tentunya di pasaraya besar anda dapat berjimat bila anda membeli secara borong kan?

6) Undang-Undang dan Peraturan Yang Terjamin.

Tahukah anda wang yang anda laburkan tiba-tiba lesap begitu saja disebabkan syarikat atau tempat yang anda laburkan bermasalah atau tiba-tiba didapati beroperasi secara salah disisi undang2? Tentunya taknak kan.. anda mesti pernah dengar Swiss Cash yang heboh tempoh hari sebab illegal.. ataupun skim2 cepat kaya yang lain kan? skim2 ni konsepnya hampir sama dengan unit trust juga iaitu collect duit dari orang ramai dan dilaburkan. Kemudian keuntungan diagihkan kepada peserta mengikut berapa peratus duit yang dilabur oleh peserta. Masalahnya, skim2 ini beroperasi secara illegal.. so, bila2 pun wang anda boleh lesap dalam sekelip mata.

ita bertuah kerana di Malaysia, industri unit trust diperkenalkan bersama-sama beberapa undang-undang dan peraturan. Berbagai pihak mengawal selia industri ini terutamanya Suruhanjaya Sekuriti (Securities Commission). Tujuannya adalah untuk menjaga kepentingan pelaburan pemegang2 unit. Jadi, dengan unit trust investment, kita akan rasa lebih selesa dan wang kita juga agak terjamin dengan adanya undang2 dan peraturan2 yang tertentu.

Sekarang anda dah tahu beberapa kelebihan invest dalam unit trust ni. Jadi tunggu apa lagi… marilah kita invest dalam skim unit trust. Nasihat saya kepada yang susah hendak menyimpan duit kerana berbagai-bagai alasan tu, gunakanlah Skim Pengeluaran Pelaburan Ahli KWSP.

Secara perbandingannya, pelaburan unit trust memberikan pulangan tahunan yang lebih tinggi daripada KWSP. Sebagai contoh dibawah:

Pulangan KWSP :

2005 = 5%, 2006 = 5.15%, 2007 = 5.8%

Pulangan Public Ittikal :

2005 = 7.24%, 2006 = 12.91%, 2007 = 46.13%

Bukankah kita perlu mengambil berat tentang

kadar pulangan simpanan kita? Duit simpanan didalam KWSP itu bukan boleh dikeluarkan lagi selagi tak sampai umur 50 tahun. Jadi takkan mahu melepaskan peluang untuk melabur ke instrumen lain yang lebih menguntungkan? Bayangkan jika anda mempunyai RM10,000 dan membuat simpanan ke dalam 2 jenis simpanan iaitu KWSP dan Unit Trust. Dalam masa 25 tahun (Compound Interest) jumlah simpanan di dalam KWSP menjadi RM33,864.0 (anggaran pulangan 5% setahun) sebaliknya jumlah simpanan di dalam Unit Trust menjadi RM329,190.0 (anggaran pulangan 15% setahun). Lihat perbezaannya adalah sebanyak RM295,326.0!!

UNIT TRUST : RM329,190.00

KWSP : RM33,864.00

PERBEZAAN : RM295,326.00

Jika ada pertanyaan tentang skim ni boleh hubungi saya melalui email dakreez@gmail.com or YM reezh80

♥_Bila Tetikus Ku Dah Bergolek_♥
“.Jangan Sesekali Mengadai Prinsip...Demi Untuk Mendapat Dunia Yang Mengiurkan..”

Assalammualaikum...

Semalam opiz ade program sempena Qurban.. Tahun nie tempat keje aku dipilih untuk 'sedekah' lembu kat seluruh Selangor sempena AIDILFIRI aka Qurban. Dekat 385 ekor lembu la lembu kena diagihkan ke seluruh masjid di Selangor.

Aku dan dak opiz iaitu Abg Ishak, Abg Daud, Abg Ja'a dan Abg Sukarni termasuk 2 orang wakil Perbadanan Kemajuan Pertanian Selangor (PKPS). Depa nie dilantik oleh Kerajaan Negeri menyelaras dan menyediakan lembu untuk Qurban dan opiz aku BAYO... muahahaha...

Aku gerak dr rumah jam 8 am nek Komuter bhenti kek Komuter Shah Alam. Sampe je cni... Abg Ishak dah ada termasuk abg Ja'a dan Abg Sukarni. Abg Daud nek kete sendri...

Kumpulan aku kena area BANTING ye BANTING.. jauh nak mampos... pas 2 tertgk plak lokasi mane nak anto.. mak aii jauh seh.. masak la nak balik kol bape nie... sengal tol la kena cam nie..

Sampe je Majlis Agama Islam BANTING Abg Nazri dah sampe. kite org lepak dlu.. dekat jam 10.30am sampe dh kek opiz Jab Agama. Igt lembu dan PKPS dah sampe skali ADO... hampres tol.

Pas 2 Abg Ishak ajak bekpes.. den mmg dh lapo giles... hehe... kendian Abg Ja'a dan Abg Sukarni join skali. Sampe makan PKPS dan tokei lembu xsampe laie.. Bro Nazri kol PKPS cakap lori dari 3 tinggal 1 jer.. Woi mane sempat nak anto sumer.. Korg taw bape ekor.. dekat 33 ekor nak anto.. BUDUS TOL...

dekat 11.30 baru sampe tokei ngan lembu... Dorg x masuk dlm.. lepak je luar so kitrg pg kek lori nak tgk lembu. skali laie kejadian sengal tjdi.. lembu di kirim x menepati kriteria depa bg lembu hok GRED Z.. kurus kering je lembu 2... aku laie gemok.. wakakakaka...

Dengan muka kelat.. ktrg anto je kek masjid pertama...

♥_Bila Tetikus Ku Dah Bergolek_♥
“.Jangan Sesekali Mengadai Prinsip...Demi Untuk Mendapat Dunia Yang Mengiurkan..”